Прежде всего, фундамент должен обладать прочностью и устойчивостью, так как на нем будет держаться все здание. Он также должен хорошо противостоять даже сильным морозам и влиянию потока грунтовых вод. По правильным расчетам стоимость фундамента должна составлять примерно 10% от стоимости здания, а масса его должна равняться 20% общей массы.
Фундамент можно закладывать из камня, бетона, кирпича, грунтоцемента и многих других материалов.
Они выбираются с учетом своих индивидуальных свойств и особенностей грунта. Существует мнение, что надежность здания напрямую зависит от глубины фундамента. Оно не совсем верное. Глубина фундамента, прежде всего, зависит от рода грунта, уровня вод и промерзания. Необходимо, чтобы фундамент был заложен чуть ниже уровня промерзания.
Лучшими для заложения устойчивого фундамента считаются сплошные скалистые, крупнозернистые песчаные и глинистые плотные грунты. На растительной земле, супесях и торфе возводить фундамент нельзя, так как они характеризуются пористостью и сильной влажностью.